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招投标及合同管理今日主题:5    招投标及合同管理今日回复:10

土木少女 发表于2018-10-17 1192人浏览 3人跟帖  

工程计价全系列讲义汇总清单计价与定额计价讲义工程量清单计价203页超全详解 建筑工程定额计价112页详细讲义 土建工程量计算规则附实例讲解(共95页) 北京知名大学工程量清单计价与定额计价讲义完整版(共98页) 【工程概预算】...

最新回复:longqingliu3  今天 16:07  

土木少女 发表于2018-10-11 528人浏览 1人跟帖  

建筑工程招投标与合同管理系列讲义建设工程招投标与合同管理模块1建设工程招投标与合同管理模块2建设工程招投标与合同管理模块3建设工程招投标与合同管理模块4建设工程招投标与合同管理模块5建设工程招投标与合同管理模块6建设工...

最新回复:土木少女  2018-10-11  

大黄22 发表于今天 11:07 39人浏览 1人跟帖  

01先斩后奏某化学公司为了扩大生产,想在某地区内建造一新厂房,于是向有关部门申请办理各项审批手续。为了赶工期,在各项审批未批准前,该公司对新厂房的建设进行了招标。公司请了代理公司编制招标文件,发布招标公告。有6家单...

最新回复:大黄22  今天 11:09  

大黄22 发表于今天 10:39 40人浏览 1人跟帖  

由于建筑工程施工合同的标的为工程建设,其根本特点就是标的较大,标的大的直接后果就是风险大。故作为建筑工程施工企业,在签订建筑工程施工合同和具体施工中,应注意关系到切身利益的一些问题,以保障合同的顺利履行和自己权利...

最新回复:大黄22  今天 10:39  

大黄22 发表于今天 10:20 31人浏览 1人跟帖  

工程量清单在国外,特别是英联邦国家和地区早已广泛应用,在国内一些外资项目和少数一些国内项目也已得到应用,这也是国内造价管理发展的趋势。加入WTO后,国内造价管理体制的改革,采用国际上比较通行的模式进行工程招投标,进...

最新回复:大黄22  今天 10:20  

大黄22 发表于今天 10:19 37人浏览 1人跟帖  

投标标价是业主选择中标单位的主要标准,也是业主和投标单位签定承包合同的依据。报价是工程投标的核心。报价过高,会失去中标机会,投标过低,即使中标,也会给工程带来亏本的风险,施工企业应从宏观角度对工程总报价进行控制,...

最新回复:大黄22  今天 10:19  

大黄22 发表于今天 10:17 31人浏览 1人跟帖  

随着社会生产力的不断发展,各行各业的竞争也日益激烈,许多企业的生存都面临着严峻的挑战。当然,园林工程市场也毫不例外,要想在本行业有所位置并能名列前茅,企业的命脉便是需要有良好的业务形势。据统计,浙江省的园林施工企...

最新回复:大黄22  今天 10:17  

大黄22 发表于2018-10-19 70人浏览 1人跟帖  

明确合同价格条款增值税为价外税,应当在合同中就合同价款是否包含税金做出明确约定,避免后期产生争议。具体约定形式:本合同及其他补充文件中所指“价款”或“价格”,如无特别说明,均指含税价格,包含增值税税款及其他所有税...

最新回复:大黄22  2018-10-19  

大黄22 发表于2018-10-19 65人浏览 1人跟帖  

招标控制价的编制内容:招标控制价的编制内容包括分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费和税金,各个部分有不同的计价要求:(1)为使招标控制价与投标报价所包含的内容一致,综合单价中应包括招标文件中要求投标人所承担...

最新回复:大黄22  2018-10-19  

593781595 发表于2018-10-18 88人浏览 1人跟帖  

一、涉及费用签证的填写要有利于计价,方便结算。不同计价模式下填写的内容要注意:如果有签证结算协议,填列内容要与协议约定计价口径一致;如无签证协议,按原合同计价条款或参考原协议计价方式计价。再有,签证的方式要尽量围...

最新回复:593781595  2018-10-18  

大黄22 发表于2018-10-18 97人浏览 1人跟帖  

工程量清单在国外,特别是英联邦国家和地区早已广泛应用,在国内一些外资项目和少数一些国内项目也已得到应用,这也是国内造价管理发展的趋势。加入WTO后,国内造价管理体制的改革,采用国际上比较通行的模式进行工程招投标,进...

最新回复:大黄22  2018-10-18  

大黄22 发表于2018-10-18 97人浏览 1人跟帖  

随着社会生产力的不断发展,各行各业的竞争也日益激烈,许多企业的生存都面临着严峻的挑战。当然,园林工程市场也毫不例外,要想在本行业有所位置并能名列前茅,企业的命脉便是需要有良好的业务形势。据统计,浙江省的园林施工企...

最新回复:大黄22  2018-10-18  

大黄22 发表于2018-10-18 113人浏览 1人跟帖  

投标标价是业主选择中标单位的主要标准,也是业主和投标单位签定承包合同的依据。报价是工程投标的核心。报价过高,会失去中标机会,投标过低,即使中标,也会给工程带来亏本的风险,施工企业应从宏观角度对工程总报价进行控制,...

最新回复:大黄22  2018-10-18  

大黄22 发表于2018-10-18 75人浏览 1人跟帖  

技术交底书是发明人或申请人将自已即将申请专利的发明创造内容以书面形式提交给专利代理机构的参考文件。主要是为了提高专利申请文件的撰写质量和效率,使专利代理人更容易理解发明人发明构思的特点,需要申请人提供的技术交底书...

最新回复:大黄22  2018-10-18  

大黄22 发表于2018-10-18 75人浏览 1人跟帖  

1严控招标投标环节不平衡报价幅度从源头上充分体现招标投标过程的公平合理性,可通过招标文件约定,将不平衡报价的幅度控制在一定范围内(一般为10%以内);积极借鉴和推广除了限制最高限价拦标外,对清单报价也实现拦标价,如某...

最新回复:大黄22  2018-10-18  

大黄22 发表于2018-10-06 210人浏览 1人跟帖  

建筑行业市场竞争环境恶劣,投标报价一压再压,很多项目已然无利润可言.在项目施工过程中,能够抓住索赔机会点,非常重要!否则将陷入进一步亏损的境地,因为每个索赔机会点同时也是施工成本潜在增加点.为此,我们盘点了51个施工索赔机...

最新回复:大黄22  2018-10-17  

大黄22 发表于2018-09-30 224人浏览 1人跟帖  

不平衡报价主要有两个目的。第一,就是通过参照工期时间去合理调整单价以尽早收到工程付款,“早收钱”。第二,就是通过参照分项工程量去合理地调整单价以多收到工程付款,“多收钱”。技巧一:如何实现“早收钱”  “早收钱”...

最新回复:高楼大厦123  2018-10-17  

大黄22 发表于2018-10-01 774人浏览 3人跟帖  

“虚拟清单”的工程量是在没有图纸的情况下虚拟的,强调单价包干,具备对成本可审、可知、可控的优点,那么万达、万科是怎样进行虚拟清单招标的?“虚拟清单”与清单招标最大的区别在于工程量的确定,虚拟清单的工程量是在没有图...

最新回复:高楼大厦123  2018-10-17  

大黄22 发表于2018-10-04 297人浏览 3人跟帖  

在投标前,通常先要考虑是否参加投标,若决定要参加投标,就需确定采用一定的投标策略,以达到既能中标,又能赢利的目的。常见的投标策略有:靠经营管理水平高取胜;靠改进设计缩短工期取胜,微利乃至保本;低报价高索赔策略等。确定了...

最新回复:高楼大厦123  2018-10-17  

大黄22 发表于2018-10-06 247人浏览 2人跟帖  

招标控制价、投标价、评标价、签约合同价、竣工结算价,这么多的“价”真的高清楚了吗?下面具体介绍:工程上的五”价“马车。1.招标控制价按照现行国家标准《建设工程工程量清单计价规范》GB50500-2013的规定,依法必须招标的建...

最新回复:高楼大厦123  2018-10-17  

大黄22 发表于2018-10-10 272人浏览 2人跟帖  

首先熟悉招标文件和图纸这个时候要注意的就是有没有比较少见的材料及工艺,如果有,应该尽快准备好其材料价格或分包价格。搜集材料价格,主要是大宗材料如商品砼及钢筋、水泥的价格(注意考虑税的因素),砖块的价格,这里要注意就...

最新回复:山人人  2018-10-17  

大黄22 发表于2018-10-10 152人浏览 2人跟帖  

✎注意审查合同招投标要求、承包方主体资格(1)对于国家大型基础设施建设、公用事业以及国有资金投资、政府投资项目和国际组织如世行贷款项目,必须要进行招投标。(2)《关于建筑工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》将五...

最新回复:山人人  2018-10-17  

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