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[讨论]中小套型住宅建筑设计

发表于2018-08-08    1006人浏览    4人跟帖    复制链接  只看楼主

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坚强的肥单

中小套型将成为房地产市场上的主流产品

✦ 随着城市化进程的不断加快,尤其是大城市的城市住宅用地越来越紧张;

✦ 在大城市,随着房价的不断上涨,若套型面积过大,总价就会很高,超出普通购房者的购买能力;

✦ 国家在2006年提出的关于房地产调控政策的《国六条》中有一条规定:“在新建住宅小区中,90㎡以下的中小套型必须占全部建筑面积的70%以上”;

✦ 保障房、公租房、经济适用房等的建设,也导致中小套型将是我国房地产市场上的主流产品。


小户型,大挑战

    建筑设计阶段,是决定这些产品好坏的关键性环节,由于户型较小,设计师必须在有限的空间内满足住户对各种使用功能的需求,所以对设计师的挑战也比较大。

    本专题千亿国际娱乐理论和案例相结合,着重于分析我们在设计户型时常常忽视的点和需要关注的点,让你既知道是什么,又知道怎么做。


01

选择适宜的单元类型|点击观看回放



1.千亿国际娱乐要点



本节千亿国际娱乐的主要内容是如何选择适宜的单元类型

✦ 中小套型探讨

✦ 单元概念探讨

✦ 常见单元类型特性介绍

✦ 案例分析

2.讲义节选


中小套型住宅建筑设计_1


02

凹口与天井的设计|点击观看回放



1.千亿国际娱乐要点


本节千亿国际娱乐的主要内容是凹口与天井的设计

✦ 凹口发展历史

✦ 凹口的利弊

✦ 天井式住宅

2.讲义节选


中小套型住宅建筑设计_2


中小套型住宅建筑设计_3


03

一梯三户的单元设计|点击观看回放



1.千亿国际娱乐要点


本节千亿国际娱乐的主要内容是一梯三户单元设计 

✦ 一梯三户单元分类

✦ T字形单元核心筒形式

✦ T字形单元套型设计

✦ 一字形单元核心筒形式

✦ 一字形单元套型设计

2.讲义节选


中小套型住宅建筑设计_4


中小套型住宅建筑设计_5


04

一梯四户的单元设计|点击观看回放


1.千亿国际娱乐要点


本节千亿国际娱乐的主要内容是一梯四户单元设计 

✦ 一梯四户T字形内廊单元设计

✦ 一梯四户一字形内廊单元设计

2.讲义节选


中小套型住宅建筑设计_6


中小套型住宅建筑设计_7


05

东西向住宅设计|点击观看回放



1.千亿国际娱乐要点


本节千亿国际娱乐的主要内容是东西向住宅设计 

✦ 概念及发展

✦ 特点

✦ 案例分析

2.讲义节选


中小套型住宅建筑设计_8


中小套型住宅建筑设计_9


06

“中心空间”的设计|点击观看回放



1.千亿国际娱乐要点


本节千亿国际娱乐的主要内容是 “中心空间”的设计 

✦ 概念及作用

✦ 案例分析

2.讲义节选


中小套型住宅建筑设计_10


中小套型住宅建筑设计_11


07

套型基本布局及中心空间划分|点击观看回放



1.千亿国际娱乐要点


本节千亿国际娱乐的主要内容是套型基本布局及中心空间划分常见问题

✦ 套型基本布局中的常见问题

✦ 各空间设计中常见问题

2.讲义节选


中小套型住宅建筑设计_12


中小套型住宅建筑设计_13


08

日本韩国住宅设计|点击观看回放



1.千亿国际娱乐要点


本节千亿国际娱乐的主要内容是 日本、韩国住宅设计借鉴

✦ 住宅中“空间回路”的设计

✦ 功能空间的设计

2.讲义节选


中小套型住宅建筑设计_14


中小套型住宅建筑设计_15


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  •    lsc_2008  奖励于 2018-08-13 12:54:45 优     

 发表于2018-08-09  | 只看该作者      筑龙币+20

2

楼主很及时,正好需要这些

 发表于2018-08-09  | 只看该作者      

3

干货!相当有用啦

 发表于2018-08-09  | 只看该作者      筑龙币+20

4

个人感觉还是日式住宅实用性强一些


 发表于2018-08-09  | 只看该作者      筑龙币+20

5

很好,很实用,学到了不少,建议多开展点这种课

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